分譲賃貸とは、もともとは分譲用に建築されたマンションなどの住宅やその部屋を買った者が、その住宅や部屋を賃貸することをいいます。

不動産登記簿とは、不動産（土地及び建物）の物理的状態や権利関係を記録し、公示するために作られたもののことをいいます。

不動産に関する所有権等の権利の取得・消滅を、第三者に対して公示するために、登記記録を作成し、登記記録を登記所に備え付けて一般に公開する制度のことを、 … 続きを見る

不動産とは、土地及びその定着物のことをいいます（民法86条1項）。 土地の定着物としては、具体的に、家屋、マンション、デパートなどの建築物があたりま … 続きを見る

ある土地が他の土地に囲まれているために、公道に出るために他の土地を必ず通行しなければならない場合、この囲まれている土地のことを、袋地といいます。

賃借人が自己負担で賃貸物件を修繕した後で、その費用を賃貸人に請求する権利のこと、費用償還請求権といいます。この権利は賃貸人・賃借人の合意により排除す … 続きを見る

月の途中で賃貸借契約を締結し、または賃貸借契約を終了し退去した場合に、家賃が日割りで計算されることを、日割り家賃といいます。

費用償還請求権のうち、雨漏りの修理など、賃貸借目的物を通常の利用ができる状態に保存するために必要な費用のことを、必要費といいます。

将来において売買契約を成立させることを約束する契約のことを、売買予約といいます。将来において成立する契約を本契約、予約によって本契約を成立させる権利 … 続きを見る

媒介とは、仲介と同じで、不動産会社などが、賃貸人と賃借人の間に入り、物件の紹介や契約の手続等を行い、賃貸借契約をまとめることをいいます。